六安市自然资源和规划局关于红达•昆仑印规划方案的批复

安徽悦扬地产有限公司：

你单位申报的红达·昆仑印项目（位于城南镇宝小东路以南、中宝路东西两侧）规划方案悉，根据市城乡规划委员会2020年第一次全体会议精神，批复如下：

一、原则同意该规划设计方案。

二、整体建筑风格以及沿城市道路的建筑立面、造型、色彩等须严格按审批后的方案实施。

三、地块内须配置建筑面积为810平方米的物业管理用房（位于B-16#3F），配置建筑面积为1500平方米的社区养老用房（位于A-13#1F-3F），配置建筑面积为60平方米的公厕（位于A-13#1F），配置用地面积为4860平方米，建筑面积为3188平方米的幼儿园。

四、地块内日照满足大寒日2个小时不满足大寒日3个小时的住宅（具体见日照分析报告），必须在销售时明确告知业主。

五、地块的商业用房用做餐饮业的，必须做到油烟集中排

放，并符合国家相关规范要求。

六、地块的商业用房用做娱乐业的，其噪音必须符合国家相关规范要求。

七、地块内电力、电讯等管线设施必须地下铺设，并与市政管线相衔接;地块的排水系统必须采用雨污分流制，并确保与城市雨污排水系统相衔接；同时停车位须全部预留充电桩安装条件，并配建不少于机动车位10%、非机动车位20%的充电桩。

八、根据《六安市人民政府办公室关于印发六安市绿色建筑推广工作实施方案的通知》（六政[2014]30号）要求，新建建筑须执行绿色建筑标准。

九、根据《六安市城市建设项目节水设施三同时管理办法》（六城管[2015]25号）要求，新建项目应执行“节水三同时”制度。

十、地块应结合绿化景观设计处理好场地与周边道路的竖向关系，确保相邻场地的景观、安全需求。

十一、地块的总建筑面积为289563平方米（其中地上计容面积210637.5平方米，不计容屋顶面积1359.5平方米，架空层面积1676平方米，地下建筑面积75890平方米）。

请接到批复后，前往政务中心申请办理有关手续。建设单位在建设中要严格按规划实施，不得随意更改。

红达昆仑印.rar