披荆斩棘又一年，土地储备显成效

披荆斩棘的2020年，市自然资源局土地储备中心围绕年初工作任务，抓重点、破难点，各项工作推进有力，成效显著。

合理编制2020年土地储备计划。全年计划收储土地2900亩，其中征收集体建设用地2450亩，收购退城进园土地450亩，目前完成9个项目共2457亩土地前期材料组卷。

完成4个项目局部规划调整。先后完成胡家渡以西地块；市重大疫病救治中心地块；寿春路以北、淠河北路以东地块；淠河北路与新城二路衔接段等四个地块的规划调整，相关材料已获省厅批准。

完成拟储备项目涉及林地报批组卷工作。目前，一中南校区以西地块涉及林地106亩已获省林业局批准。

扎实推进“退城进园”工作。完成市本级星瑞齿轮、天成公司及建来化工3个项目约712亩土地净地交付工作；完成两区“退城进园”项目6个，面积143亩。全年拨付“退城进园”专项资金计24269万元。

(星瑞齿轮土地净地交付）

有序开展国有土地“招拍挂”工作。2020年共发布国有建设用地使用权出让公告12个（其中流挂1个），公告出让地块11个，总面积约1730亩，其中已经成交10宗，成交总价款559185万元。目前尚有1个地块正在公告中。

完成土地储备专项债券资金使用。完成省财政部门2019年下达我市土地储备专项债券资金9.5678亿元，支付进度为100%。其中市本级3.7078亿元、裕安区2.06亿元、金安区2.8亿元、集体土地征收项目1亿元。

完成“毛地”出让地块代拆代安面积确认及价格测算工作。先后完成安徽升阳置业有限公司等四个地块代拆代安面积确认11968.32平方米，测算代拆代安费用5685万元。

完成原建来化工厂地块污染土壤场地详细调查工作。经过调查，该地块为部分地下水氨氮超标以及极少量土地重金属铅超标，下一步将根据评审专家的审查意见作进一步监测，做好评估和风险防控工作。

（人大视察原长安厂污染土壤修复项目）

完成原长安厂地块土壤修复项目。该地块由于六价铬超标，需要实施修复风险管控，目前已完成土壤修复主体工程，正在实施第三方效果评估，预计12月底前完成专家验收，验收通过后将移出污染土壤名录。

严格管控储备地的临时利用。规范审批手续，提高项目单位依法依规用地意识。全年办理临时用地15宗，面积202.83亩，提升了土地利用效率，合理利用了政府储备土地，积极发挥地块的公益用途。

（储备土地日常管护）

严格规范储备土地的管护。强化土地监管，依法维护储备土地权利。市本级储备土地委托6家单位管护，分别为望城岗街道、城南镇、平桥乡政府、清水河街道、东市街道、万怡物业公司，管护储备土地35宗，管护总面积6450亩。基本实现管护全覆盖。

（储备地块围挡）

严格实施储备土地整治。多措并举，逐步提升城市形象。2020年全年整治地块15宗，面积约1782亩，新建围挡约7800米，绿网覆盖35万平方米，绿植约8.6万平方米、土方整治33.2万平方米，投入整治综合费用约680万元。（张文博）