关于春天嘉园（六舒路安置房）规划方案的批复

六规地复〔2015〕14号

裕安区重点工程建设管理局：
    你单位申报的春天嘉苑（六舒路安置房）详细规划方案悉，根据市规划委员会2014年第五次会议精神，经研究，批复如下：
    1、原则同意该规划及建筑设计方案；
    2、整体建筑风格以及沿城市道路的建筑立面、造型、色彩等须严格按审批后的方案实施，沿城市道路须实施亮化工程，绿化景观方案须另行报批；
    3、地块内必须按国家、省、市有关规定配置建筑面积为453平方米的物业管理用房，沿城市道路低层配置建筑面积为732平方米的社区服务用房，配置建筑面积为2260平方米的幼儿园，同时按人流使用需求配置建筑面积为60平方米的公厕一座；
    4、地块内所有商业用房不得使用卷闸门；
    5、地块的商业用房用做餐饮业的，必须做到油烟集中排放，并符合国家相关规范要求；
    6、地块的商业用房用做娱乐业的，其噪音必须符合国家相关规范要求；
    7、地块内电力、电讯等管线设施必须地下铺设，并与市政管线相衔接，地块的排水系统必须采用雨污分流制，并建设泵站用以提升雨污水至六舒路雨污排水管网；
    8、市政管线、消防等设施在建设前要到有关部门办理相关手续，其中雨污水设计方案报相关部门审查后应报我局备案；
    9、日照满足大寒日2个小时不满足大寒日3个小时的4户住宅（具体见日照分析报告），必须在回迁时明确告知业主；
    10、根据《六安市人民政府办公室关于印发六安市绿色建筑推广工作实施方案的通知》（六政﹝2014﹞30号）要求，新建建筑须执行绿色建筑标准；
    11、根据《六安市城市建设项目节水设施三同时管理办法》（六城管﹝2015﹞25号）要求，新建项目应执行“节水三同时”制度；
    12、地块的总建筑面积为199635平方米（含地下双层机械式车库7314平方米和地下普通车库24617平方米）。
    请接到批复后，前往政务中心申请办理有关手续。建设单位在建设中要严格按规划实施，不得随意更改。

                                                                              六安市城乡规划局
                                                                                2015年7月8日

总平面图

效果图