六安市自然资源和规划局关于振兴文禾赋二期规划方案的批复

安徽振兴京英地产有限公司：

你公司申报的振兴文禾赋二期（位于长安路以东、清水路以南）规划方案悉，根据市国土空间规划委员会2022年第五次全体委员会议精神，批复如下：

一、原则同意该规划设计方案。

二、整体建筑风格以及沿城市道路的建筑立面、造型、色彩等须严格按审批后的方案实施。

三、地块内须配置建筑面积为669平方米的物业用房（位于17#楼东单元一二层和28#楼东单元二层），配置建筑面积为1000平方米的社区、养老及托育用房（14#楼），配置建筑面积为60平方米的公厕（位于17#楼和25#楼之间）。

四、地块内电力、电讯等管线设施必须地下铺设，并与市政管线相衔接;地块的排水系统必须采用雨污分流制，并确保与城市雨污排水系统相衔接；同时停车位须全部预留充电桩安装条件(含电力负荷及管线预埋至车位)，并配建不少于机动车位15%、非机动车位25%的充电桩。

五、地块应结合绿化景观设计处理好场地与周边道路、地块的竖向关系，确保相邻场地的景观、安全需求。邻宁承路地下车库外墙的采光窗窗台距离地面高度须2米以上，沿外墙东侧须建设不低于5米宽的台阶式花池。

六、日照满足大寒日2个小时不满足大寒日3个小时的住宅（具体见日照分析报告），必须在销售时明确告知业主。

七、根据《绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）》要求，须执行不低于基本级绿色建筑标准。

八、根据《六安市人民政府办公室关于印发六安市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法等的通知》（六政办﹝2016﹞39号）要求，新建项目应执行“节水三同时”制度。

九、根据《六安市人民政府办公室关于在全市住宅小区推广建设智能信报（快件）箱及验收网上办理工作的通知》（六政办秘[2020]67号），按照国家标准《智能信包箱》（GB/T24295-2021）有关要求规划设计智能信包箱。

十、地块的计容建筑面积为153659平方米，地下车库建筑面积不少于65192平方米（地下机动车位不少于1838个，地下非机动车位不少于1349个），地下配电房1460平方米。

请接到此函后，前往政务中心申请办理有关手续。建设单位在建设中要严格按规划实施，不得随意更改。

振兴文禾赋二期规划方案.zip