关于《六安市中心城区详规单元及成片开发单元划分国土空间专项规划》（草案）的公示

为提高国土空间规划体系下城镇地区详细规划编制效率，落实社区生活圈规划理念，六安市自然资源和规划局组织编制了《六安市中心城区详规单元及成片开发单元划分国土空间专项规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将规划成果主要内容予以公示，公开征求意见。

1、公示时间：

2024年5月24日-2024年6月24日

2、公示地点：                                      

六安市自然资源和规划局网站（https://zrzy.luan.gov.cn/）

3、公示意见反馈方式

（1）联系单位：六安市自然资源和规划局。

（2）电子邮箱：947410961@qq.com

（3）邮寄地址：六安市佛子岭路与淠望路交叉口市自然资源和规划局

（4）联系电话：0564-3908817、3908877

（5）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

规划主要内容

一、规划期限

规划期限与《六安市国土空间总体规划（2021—2035年）》规划期限一致，为2021-2035年。

二、规划范围

规划范围为六安市国土空间总体规划中划定的中心城区范围。

三、规划目标

构建六安市详细规划单元划分格局，划分土地征收成片开发单元，为实施六安市国土空间总体规划、有效指引下一步详规单元内公益性设施布局提供重要抓手。

四、规划内容

1、详细规划单元划分方案

将六安市中心城区划分为包含城市更新单元、城中村改造单元、综合开发单元和生态复合单元四类101个详规单元，其中六安城区91个，叶集城区10个。城市更新单元47个，其中六安城区44个，叶集城区3个；城中村改造单元2个，其中六安城区1个，叶集城区1个；综合开发单元47个，其中六安城区41个，叶集城区6个；生态复合单元5个均位于六安城区。

2、成片开发单元划分方案

以划定的详规单元为基础，详规单元内待征空白区域若能独立实现公益性用地占比40%要求，需在详规单元内划定成片开发单元；详规单元内待征空白区域不能独立实现公益性用地占比40%要求，优先考虑与单元内现状用地结合编制，其次考虑跨单元编制。综合各类要求，在六安城区内划分51个成片开发单元，叶集城区共划分12个成片开发单元。