六安市不动产登记中心2025年单位预算

六安市不动产登记中心

2025年预算

2025年1月

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第一部分  单位概况

1.主要职责

2.单位预算构成

3.2025年度主要工作任务

第二部分  2025年预算报表

1.六安市不动产登记中心2025年收支总表

2.六安市不动产登记中心2025年收入总表

3.六安市不动产登记中心2025年支出总表

4.六安市不动产登记中心2025年财政拨款收支总表

5.六安市不动产登记中心2025年一般公共预算支出表

6.六安市不动产登记中心2025年一般公共预算基本支出表

7.六安市不动产登记中心2025年政府性基金预算支出表

8六安市不动产登记中心2025年国有资本经营预算支出表

9.六安市不动产登记中心2025年基本支出总表

10.六安市不动产登记中心2025年项目支出总表

11.六安市不动产登记中心2025年政府采购支出表

12.六安市不动产登记中心2025年政府购买服务支出表

13.六安市不动产登记中心2025年“三公”经费支出预算表

14.六安市不动产登记中心2025年项目支出绩效目标表

第三部分  2025年部门/单位预算情况说明

1.关于2025年收支总表的说明

2.关于2025年收入总表的说明

3.关于2025年支出总表的说明

4.关于2025年财政拨款收支总表的说明

5.关于2025年一般公共预算支出表的说明

6.关于2025年一般公共预算基本支出表的说明

7.关于2025年政府性基金预算支出表的说明

8.关于2025年国有资本经营预算支出表的说明

9.关于2025年项目支出表的说明

10.关于2025年政府采购支出表的说明

11.关于2025年政府购买服务支出表的说明

12.关于2025年“三公”经费支出预算情况说明

13.其他重要事项情况说明

第四部分 名词解释

第一部分  单位概况

一、主要职责

根据六编【2015】129文件规定，六安市不动产登记中心主要职责是：

（一）宣传贯彻《物权法》、《不动产登记暂行条例》以及国家、省关于不动产登记的法规、规章和政策。

（二）负责拟定市级不动产登记业务规范和工作流程。

（三）承担市级不动产权籍调查、不动产确权和权属争议调处的事务性工作。

（四）负责市中心城区（含开发区）范围内的土地和房屋登记工作。

（五）负责金安、裕安两区不动产登记机构受理的市规划区范围内的林地、土地承包经营权登记及中心城区与规划区之间的土地、房屋登记的缮证、发证工作。

（五）负责市级不动产登记统计、分析，已发提供不动产登记查询服务。

（六）负责不动产登记数据资料的整理、保管和备份等数据库建设、不动产登记信息平台建设和日常维护工作，以及不动产登记档案的收集、整理、归档工作。

（七）负责与相关部门的数据信息互联互通工作，建立与有关部门业务沟通和信息共享机制。

（八）承办国土局交办的其他事项。

二、单位预算构成

六安市不动产登记中心单位性质为事业单位。截至2024年12月，六安市不动产登记中心实有各类人员149人，其中在职 97人、退休 52 人。

三、2025年度主要工作任务

（一）提升服务标准化与便民利民水平。全力推进以“办好一件事”为标准，制定清晰易懂的登记服务指南。持续开展一窗受理、绿色通道、延时服务、上门服务等活动，拓展线上服务类型，实现线上线下有效融合。深化与银行金融业的合作，推进数据共享和线上核验。

（二）强化党建引领与业务融合。加强思想政治建设，深入学习贯彻党的理论方针政策，定期组织培训学习，提高党员干部政治素养和思想认识，严格落实“三会一课”制度，发展优秀人才入党，提升党组织凝聚力和战斗力。开展专业培训和岗位练兵，提升工作人员业务能力和综合素质。深化作风建设和纪律监督，加强纪律教育，确保廉洁自律。推进业务与党建融合，以党建引领业务发展，优化不动产登记流程，提高服务质量和效率，解决群众办事难题。

（三）优化登记业务流程与提升服务质量。登记业务再升级，严格落实“首问负责制”“一次性告知制”“限时办结制”等制度，提升窗口工作人员服务态度和提高办事效率。拓展“我为群众办实事”实践活动，常态化开展“交房（地）即发证”“验收即发证”“掌上办+自助办”等便民服务。持续解决历史遗留问题，建立健全各部门协调解决问题的长效机制，让“历史”问题不再“遗留”。规范登记要件，提高登记质量，严格按照相关规定检查登记业务类型、要件及内容，把好质量关。

（四）推进信息化建设与无纸化办公。实现“四电”业务标准化，推进电子印章、电子合同、电子证照、电子签名的应用，减少纸质材料提交，实现不动产登记申请材料全面电子化。简化业务流程，在法律允许的范围内简化非公证继承及楼盘登记业务流程，提供“线上＋线下”双重受理方式，缩短办理时间。

（五）加强内部管理与监督。推行内部评估机制，定期回顾和总结业务流程，找出问题及时调整优化，确保工作始终保持在行业前列。做好日常工作和协助任务，争创“五好窗口”。

（六）示范推广与宣传先进经验。鉴于省厅把中心便民利民窗口作为示范窗口在全国推广，中心将进一步系统梳理和总结在服务标准化、便民利民措施、信息化建设等方面的成功案例，形成可复制、可推广的示范案例，供全国其他单位学习和借鉴。为确保这些示范举措的顺利实施和持续优化，我们将进一步加大资金投入，保障各项便民利民措施的有效落地。同时，进一步加强宣传推广工作，通过举办研讨会、发布宣传资料、参与行业交流等多元化渠道和形式，积极展示我中心的先进做法和典型经验，以期在行业内进一步提升我中心的知名度和影响力。

第二部分  2025年单位预算表

六安市不动产登记中心2025年预算表由以下14张表格构成，具体表格内容见附件。

1.六安市不动产登记中心2025年收支总表（附件表1）

2.六安市不动产登记中心2025年收入总表（附件表2）

3.六安市不动产登记中心2025年支出总表（附件表3）

4.六安市不动产登记中心2025年财政拨款收支总表（附件表4）

5.六安市不动产登记中心局2025年一般公共预算支出表（附件表5）

6.六安市不动产登记中心2025年一般公共预算基本支出表（附件表6）

7.六安市不动产登记中心2025年政府性基金预算支出表（附件表7）

8六安市不动产登记中心2025年国有资本经营预算支出表（附件表8）

9.六安市不动产登记中心2025年基本支出总表（附件表9）

10.六安市不动产登记中心2025年项目支出总表（附件表10）

11.六安市不动产登记中心2025年政府采购支出表（附件表11）

12.六安市不动产登记中心2025年政府购买服务支出表（附件表12）

13.六安市不动产登记中心2025年“三公”经费支出预算表（附件表13）

14.六安市不动产登记中心2025年项目支出绩效目标表（附件表14）

第三部分  2025年单位预算情况说明

一、关于2025年收支总表的说明

按照综合预算的原则，六安市不动产登记中心所有收入和支出均纳入单位预算管理。六安市不动产登记中心2025年收支总预算2040.11万元，收入全部是一般公共预算拨款收入，支出包括社会保障和就业支出、自然资源海洋气象等支出和住房保障支出。

二、关于2025年收入总表的说明

六安市不动产登记中心2025年收入预算2040.11万元，全部是本年收入。本年收入全部是一般公共预算拨款收入，较2024年预算增加72.03万元，增长3.66%，增长原因主要是2024年底招考3人及从外单位调入2人，工资福利支出增加。

三、关于2025年支出总表的说明

六安市不动产登记中心2025年支出预算2040.11万元，较2024年预算增加72.03万元，增长3.66%，增长原因主要是2024年底招考3人及从外单位调入2人，工资福利支出增加。其中，基本支出1763.34万元，占86.43%，主要用于保障机构日常运转、完成日常工作任务；项目支出276.77万元，占13.57%，主要用于购买不动产产权证书、不动产能力提升等。

    四、关于2025年财政拨款收支总表的说明

六安市不动产登记中心2025年财政拨款收支预算2040.11万元。收入按资金来源全部是一般公共预算拨款。支出按功能分类分为：社会保障和就业支出227.65万元，占11.16%；自然资源海洋气象等支出1698.5万元，占83.26%；住房保障支出113.96万元，占5.58%。

五、关于2025年一般公共预算支出表的说明

（一）一般公共预算拨款规模变化情况。

六安市不动产登记中心2025年一般公共预算支出2040.11万元，较2024年预算增加72.03万元，增长3.66%，主要原因是2024年底招考3人及从外单位调入2人。

（二）一般公共预算拨款结构情况。

社会保障和就业支出227.65万元，占11.16%；自然资源海洋气象等支出1698.5万，占83.26%；住房保障支出113.96万元，占5.58%。

（三）一般公共预算支出具体使用情况。

1.社会保障和就业支出（类）行政事业单位养老支出（款）机关事业单位基本养老保险缴费支出（项）2025年预算151.77万元，较2024年预算增加10.06万元，增长7.1%，增长原因主要是2024年底招考3人及从外单位调入2人。

2.社会保障和就业支出（类）行政事业单位养老支出（款）机关事业单位职业年金缴费支出（项）2025年预算75.88万元，较2024年预算增加5.03万元，增长7.1%，增长原因主要是2024年底招考3人及从外单位调入2人。

3. 自然资源海洋气象等支出（类）自然资源事务（款）其他自然资源事务支出（项）2025年预算1698.5万元，较2024年预算增加49.27万元，增长2.99%，增长原因主要是2024年底招考3人及从外单位调入2人。

4.住房保障支出（类）住房改革支出（款）住房公积金（项）2025年预算113.96万元，较2024年预算增加7.68万元，增长7.23%，增长原因主要是2024年底招考3人及从外单位调入2人。

六、关于2025年一般公共预算基本支出表的说明

六安市不动产登记中心2025年一般公共预算基本支出1763.34万元，其中，人员经费1611.7万元，公用经费151.64万元。

（一）人员经费1611.7万元，主要包括:基本工资413.71万元、津贴补贴2.9万元、奖金0.47万元、伙食补助费35.64万元、绩效工资531.46万元、员额内编外频用人员工资福利支出104.18万元、机关事业单位基本养老保险费151.76万元、职业年金缴费75.88万元、职工基本医疗保险缴费40.17万元、工伤、失业保险缴费4.64万元、公务员医疗补助缴费0.09万元、住房公积金113.96万元、退休费128.89万元、对其他个人和家庭的补助支出7.92万元。

（二）公用经费151.64万元，主要包括：办公费28.53万元、水费1.08万元、电费30.92万元、邮电费6.9万元、物业管理费28.46万元、差旅费4.5万元、会议费0.5万元、公务接待费2万元、公务用车运行维护费4万元、工会经费20.56万元、福利费0.36万元、其他交通费用1.16万元、其他商品服务支出22.67万元。

七、关于2025年政府性基金预算支出表的说明

六安市不动产登记中心2025年没有政府性基金预算拨款收入，也没有使用政府性基金预算拨款安排的支出。

八、关于2025年国有资本经营预算支出表的说明

六安市不动产登记中心2025年没有国有资本经营预算拨款收入，也没有使用国有资本经营预算拨款安排的支出。

九、关于2025年项目支出表的说明

六安市不动产登记中心2025年预算共安排项目支出276.77万元，较2024年预算减少9.84万元，下降3.43%，下降原因主要是2025年减少设备购置费用。项目支出全部用本年财政拨款安排（全部用一般公共预算拨款安排）。

十、关于2025年政府采购支出表的说明

六安市不动产登记中心2025年预算安排政府采购支出120万元，较2024年预算减少7万元，下降5.91%，下降原因主要是比2024年减少设备购置费。全部用一般公共预算安排。

十一、关于2025年政府购买服务支出表的说明

六安市不动产登记中心2025年没有安排政府购买服务支出。

十二、关于2025年“三公”经费支出预算情况说明

2025年，六安市不动产登记中心一般公共预算财政拨款“三公”经费支出预算6万元，与2024年相比持平。其中：因公务用车购置及运行费4万元，公务接待费2万元。具体情况如下：

（一）因公出国（境）费。支出预算0万元，较上年预算持平。该项经费预算根据批准的因公临时出国（境）计划，按照规定标准安排；主要是用于因公临时出国（境）业务培训、调研考察等外事活动。经费使用贯彻落实中央八项规定精神和市委市政府过紧日子要求，严控“三公”经费支出。

（二）公务用车购置及运行费。支出预算4万元，与2025年相比持平，主要原因是贯彻落实中央八项规定精神和市委市政府过紧日子要求，严控“三公”经费支出。其中：公务用车运行费4万元，与2024年相比持平，主要原因是严控“三公”经费支出。该项经费主要用于各部门公车运行维护等支出。公务用车购置费0万元，与2024年相比持平，主要原因是我单位2024年和2025年均未安排公务用车购置费。该项经费主要用于保障市直部门购置公务用车等开支。

（三）公务接待费。支出预算2万元，与2024年相比持平，主要原因是贯彻落实中央八项规定精神和市委市政府过紧日子要求，严控“三公”经费支出。该项经费主要用于保障公务人员出席会议、考察调研、执行任务、检查指导等国内公务活动开支。经费使用贯彻落实中央八项规定精神和严格执行市直机关公务接待费管理办法规定。

十三、其他重要事项情况说明

（一）项目及绩效目标情况

1.“不动产登记管理经费”项目。

（1）项目概述。主要用于不动产登记管理业务费。

（2）立项依据。根据《关于实行政府购买服务充实市不动产登记中心窗口人员的请示》六编办（2019）7号，关于下发《安徽省不动产权证书和登记证明印刷、申领、发放管理办法》的通知皖不动产登（2017）25号等。

（3）实施主体。六安市不动产登记中心。

（4）起止时间。2025年1月至2025年12月。

（5）项目内容。购买不动产产权证书、不动产登记责任保险、不动产能力提升、不动产登记档案整理外包费等。

（6）年度预算安排。财政资金安排276.77万元。

（7）绩效目标。通过该项目的实施，完成不动产登记窗口配置，优化不动产登记环节、压缩不动产登记时限、精简不动产登记材料、整合不动产登记数据等工作内容，实现高效便民的目标。

（二）机关运行经费。

六安市不动产登记中心系非参公事业单位，无机关运行经费。2025年本单位运行经费财政拨款预算151.64万元，较2024年减少5.93万元，下降3.76%，下降主要原因是2025年项目支出设备购置费减少。

（三）政府采购情况。

2025年六安市不动产登记中心政府采购预算总额120万元，其中：政府采购货物预算30万元、政府采购服务预算90万元。

（四）国有资产占有使用情况。

截至2024年12月，六安市不动产登记中心固定资产总金额91.12万元，较上年增加1.89万元，其中设备86.83万元、其他资产4.29万元。

单位车改后保留车辆0辆。

单位价值50万元以上的设备有0台（套）。

2025年单位预算安排购置车辆0辆，购置费0万元。

2025年单位预算安排购置单位价值50万元以上的设备0台（套），购置费0万元。

（五）绩效目标设置情况

2025年，六安市不动产登记中心1个项目实行了绩效目标管理，涉及一般公共预算当年财政拨款276.77万元。

第四部分 名词解释

一、财政拨款收入：指市财政当年拨付的资金，主要包括一般公共预算拨款收入、政府性基金预算拨款收入、国有资本经营预算拨款收入。

二、财政专户管理资金：指缴入财政专户、实行专项管理的教育收费收入。

三、其他收入：指除了财政拨款收入、财政专户管理资金等以外的收入。

四、上年结转结余资金：指包括财政拨款结转、财政拨款结余、财政专户管理资金结转结余和单位资金结转结余的资金。

五、结转下年：指以前年度预算安排、因客观条件发生变化无法按原计划实施，需以后年度按原用途继续使用的资金。

六、基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

七、项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。
    八、“三公”经费：纳入财政预决算管理的“三公”经费，是指单位用一般公共预算财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车购置支出（含车辆购置税）及燃料费、维修费、过桥过路费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。

九、机关运行经费：指为保障行政单位（包括参照公务员法管理的事业单位）运行，用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用等。

附表：六安市不动产登记中心2025年预算报表（14张）

表1.2025年收支总表.pdf
表2.2025年收入总表.pdf
表3.2025年支出总表.pdf
表4.2025年财政拨款收支总表.pdf
表5.2025年一般公共预算支出表.pdf
表6.2025年一般公共预算基本支出表.pdf
表7.2025年政府性基金预算支出表.pdf
表8.2025年国有资本经营预算支出表.pdf
表9.2025年基本支出总表.pdf
表10.2025年项目支出总表.pdf
表11.2025年政府采购支出表.pdf
表12.2025年政府购买服务支出表.pdf
表13.2025年“三公”经费支出预算表.pdf
表14.2025年项目绩效目标表.pdf