金安区：聚焦群众身边实事 化解不动产登记难题

为落实省、市关于历史遗留问题导致的不动产“登记难”专项整治工作的决策部署，金安区自然资源和规划局严格对照纪委监委督办的15件群众身边具体实事中不动产“登记难”问题的整治要求，提高政治站位、压实工作任务、实施有力措施，积极化解不动产“登记难”问题。

着力提高政治站位。整治不动产“登记难”问题事关人民群众切身利益，事关房地产市场健康发展，事关社会和谐稳定。金安区自然资源和规划局着力提高政治站位，深刻认识整治工作的重要性和严峻性，切实增强化解难题的紧迫感和责任感。按照属地管理原则,第一时间成立工作专班，明确职责分工,压实工作任务。针对存在的问题,坚持“不推不等”的原则，及时回应群众关切，制定出台具体办法,形成制度性成果，让不动产“登记难”问题有渠道提交、有部门受理、有方法解决。

全面排查项目情况。近日，金安区自然资源和规划局组织召开不动产“登记难”问题商讨会，局分管领导和不动产登记中心负责人以及全区各乡镇分管不动产登记工作负责人悉数到场，全面排查梳理全区问题项目具体情况，主要存在缺失申请主体、缺少土地权属来源材料、欠缴出让价款或税费、未通过规划核实、未取得竣工验收等原因。为全面真实掌握情况，有针对性地开展化解工作，金安区自然资源和规划局坚持高标准、实举措，查档案、勘现场，摸排问题项目整体脉络，根据实际需要，委托专业的权调和测绘公司协助，尽最大可能还原项目的真实情况。

分类寻找化解路径。金安区自然资源和规划局根据摸排情况，坚持问题导向，重点聚焦群众反映强烈的普遍问题和突出问题进行集中整治，分类寻找化解路径，推动相关部门协同攻坚，对问题项目做到一案一策，逐项化解。如枣园东组团安置小区，因项目未通过规划核实、未取得竣工验收，导致回迁户迟迟办不了证。为维护群众利益，彻底解决遗留问题，金安区自然资源和规划局主动靠前，积极对接金开区管委会、住建局等部门，采取“申请人承诺先办后补”的方式进行“容缺办理”楼盘初始登记，组织规划中心配合市局查阅档案资料、勘察现场、核发规划核实合格证。成功化解了该项目“登记难”问题，惠及群众2000多户。

建立健全长效机制。金安区自然资源和规划局落实治本措施，巩固整治成效，坚持将“登记难”问题“治在当下”、“止在未来”，减存量的同时坚决遏制增量。持续推进不动产登记改革创新，不断优化登记流程，压缩办理时限，提高便民服务水平。设置“办不成事反映窗口”，畅通投诉和反映渠道。常态实施交地即发证、验收即发证、交房即发证等制度措施。全面加强项目土地出让、规划许可、施工建设、竣工验收、不动产登记等全周期的协同监管力度，完善制度机制，强化部门配合，注重齐抓共管，坚持规范登记，从源头上解决不动产“登记难”问题。