叶集区不断提升不动产登记服务水平

为进一步提升不动产登记服务水平和便利度，叶集区不动产登记工作紧密围绕作风常态化建设，以企业和群众满意为目标，以便民利民为落脚点，进一步提升不动产登记便利度，持续优化营商环境。

深化全程网办。拓展网办业务范围。推出不动产转移登记、抵押登记、变更登记、补证换证和查询等高频业务事项“全程网办”“跨省通办”服务。延伸服务渠道，进一步完善不动产登记一窗受理平台，实现了长三角地区不动产登记远程虚拟窗口服务，将不动产登记机构终端延伸到徽商银行、农商行等10家金融机构，延伸到2家中介机构，延伸到10家开发企业，实现各银行网点即可申请办理不动产抵押（转移、注销）等各类业务，中介机构可申请办理二手房预告、转移登记，开发商可申请办理预告、转移等登记业务，实现了“十五分钟服务圈”登记服务“就近办”，已办理“全程网办”各类业务2353件。

提升服务事项。推行告知承诺制，对于实践中确实难以获取的死亡证明、亲属关系证明等不动产登记申请材料，以告知承诺的方式代替。引入遗产管理人制度协助办理非公证继承登记。开展预购商品房预告登记，加快推广存量房预告登记，推进预告登记与签订不动产物权协议同步申办。深化不动产登记队伍作风常态化建设，提升不动产登记队伍服务能力和服务质量。进一步优化完善服务企业专窗，为企业办理不动产登记常态化提供“绿色通道”。对符合国家中小企业划型标准规定的小微企业、工业企业，全面实施免收不动产登记费承诺制。

加强信息共享。以“互联网+不动产登记”为契机，在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、公积金支贷、水电气过户等多个领域启用了不动产登记电子证照，为企业和群众提供高效便捷的政务服务。同时与相关部门通力协作，通过系统升级改造，实现了不动产登记业务办理对电子证照、电子合同、电子签名、电子印章的实时调用，打造无纸化绿色登记新模式。全面提高网办率，实现了预购商品房预告登记及抵押预告登记在线合并办理，带抵押二手房交易涉及的原抵押权注销登记、过户登记和新抵押权设立登记合并办理。常态化推进“交房（地）即发证”“验收即拿证”“带押过户”，“带押续期”登记模式。已完成了7个项目小区“交房（地）即发证”、办理了“带押过户”15件。