六安开发区出台工业建设用地使用权分割转让文件

为深入贯彻落实省、市土地节约集约利用综合改革试点工作要求，进一步规范园区工业用地使用权分割转让行为，鼓励企业合理利用土地。近日，六安开发区印发《关于明确国有出让工业建设用地使用权分割转让有关事项（试行）的通知》（以下简称“通知”），促进土地节约集约利用。

《通知》结合园区实际，从适用范围、分割转让条件、限定条件、办理流程、其他事项5个方面，分别对工业用地分割进行提出要求。

《通知》明确，以出让方式取得并办理了国有建设用地使用权确权登记,具备分割条件的工业用地适用该文件；分割转让宗地应符合园区产业规划、安全、消防、环保等相关要求，并达到《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发建设条件；分割转让宗地引进的产业项目，须经开发区项目招引研判论证审核准入，应符合投资强度、亩均税收等相关要求；对分割转让后续建、新建产业用房及其配套等，应按照《六安市规划管理技术规定（试行）》要求进行规划方案调整，并按批准的规划方案实施，办理规划核实等手续。

《通知》的出台将进一步规范园区工业用地使用权分割转让行为，对促进土地节约集约利用，畅通土地要素流动平台，激活土地二级市场，盘活存量土地资源具有重要指导意义。