裕安区：“弹性年期”--政府与企业的双赢之道

2月14日上午，六安市明辉羽绒制品有限公司竞得了六裕出2025-2号地块的国有建设用地使用权，该地块位于裕安区固镇镇固夏路以南、永兴路以西。

与工业用地固定50年的出让年限不同，本次出让地块的使用年限为34年，这是裕安区首次试行土地出让“弹性年期”，是本着节约集约利用土地、突破工业用地固定出让年期方面的一次有益尝试。2023年3月30日，该企业通过法院拍卖竞得原“皖西羽绒厂”5679平方米土地，剩余使用年限约34年，本次出让的3912平方米国有建设用地使用权约定的使用年限也设定为34年。此举将方便企业拿地后对厂区的总体规划设计和后期的合理利用。

实行土地出让“弹性年期”，这一创新举措可以使企业降低土地成本，将更多资金用于项目运营和产品研发，增强企业的市场竞争力，获得更多的发展空间和灵活性；而且可以更加有效地提高土地利用效率，避免因产业项目生命周期短于50年而造成土地的低效和闲置，同时促进企业的技术创新与转型升级，进一步优化了营商环境，在很大程度上实现了政府与企业的“双赢”。