金安区不动产登记中心“上门指导+全程网办” 打通便民惠企“最后一公里”

近日，六安市金安区不动产登记中心主动作为，组织业务骨干前往辖区交通银行网点开展“驻点指导服务”，现场协助银行工作人员为六安金鑫服务运营管理有限公司集中办理50余笔不动产抵押登记业务。通过“手把手”系统操作指导、材料在线核验、电子证明实时签发，企业在一个工作日内便完成全部抵押流程并顺利获得贷款，跑出了从“申请”到“放款”的“金安加速度”。

政银协同——服务延伸至网点，群众告别“来回跑”

为破解传统抵押登记业务“银行、登记中心多头跑、材料反复交”的痛点，金安区不动产登记中心自2022年起与40家金融机构建立深度合作机制，依托“互联网+不动产登记”系统，将抵押登记服务延伸至全区58个银行网点。通过系统直连、数据共享，银行工作人员可直接在网点在线提交抵押申请、查询不动产信息，登记中心“即申即审”，审核通过后自动生成电子证明并回传至银行系统，实现抵押登记、解押业务“全程网办、一站办结”。

“过去企业办理抵押业务需先到银行签合同，再跑登记中心交材料，办理抵押、领取不动产登记证明，最后回银行办理放款手续，至少跑3趟。现在银行网点可直接操作全流程，材料‘零纸质’、群众‘零跑腿’。”金安区不动产登记中心登记科负责人周阳介绍。据统计，该模式推行以来，全区银行网点累计办理抵押登记业务1.2万余件，单笔业务办理时间从3个工作日压缩至半个工作日以内。

上门指导——精准服务企业，破解融资难题

针对企业大宗业务、复杂抵押等需求，金安区不动产登记中心创新推出“主动对接、上门指导”服务机制。此次为六安金鑫服务运营管理有限公司办理的50笔不动产抵押业务，涉及不动产价值超1亿元，时间紧、数量大、产权关系复杂。中心提前组建专班，联合交通银行梳理企业产权资料，通过系统预审锁定关键材料清单。业务办理当日，中心派工作人员驻点银行，现场指导银行人员批量录入信息、核对抵押物清单，同步开启“绿色通道”在线审核，确保50笔业务当天全部办结。

“没想到50笔抵押能一天搞定！登记中心上门指导、银行直接出证，贷款资金次日就到账，解了项目融资的燃眉之急。”六安金鑫公司负责人岳先生连连称赞。今年以来，该中心已为20多家企业提供“一对一”抵押业务指导。

技术赋能——全程网办提质效，群众体验再升级

金安区不动产登记中心以数字化转型为抓手，通过前沿技术应用与系统功能迭代，构建“智能核验、云端协同、安全可信”的全程网办服务体系，让“数据跑”替代“群众跑”，推动不动产抵押服务从“能办”向“好办、快办、智办”跃升。

目前，群众在任意合作银行网点均可办理抵押设立、注销、转移等全类型业务，全程“无纸化、零跑动”。家住三十铺镇的刘女士体验后感慨：“在银行签完贷款合同，工作人员当场帮我办好了抵押登记，就像‘点外卖’一样方便！”（钟鹏、杨洋）