裕安区自然资源局：高效协同解登记难题 保障群众享合法权益

2025年8月7日，裕安区城南镇绿城花园项目开发企业工作人员专程来到裕安区不动产登记中心窗口，申请办理一项涉及25套房产的特殊登记业务。经了解，该开发企业名下的绿城花园项目部分房产，已于2020年经裕安区人民法院裁定由申请执行人享有优先受偿权。因该批房产此前被合肥市蜀山区人民法院和合肥高新技术产业开发区人民法院依法查封，导致实际权利人无法办理不动产登记，相关权利人亦曾多次通过不同渠道反映诉求。

面对这一复杂情况，登记中心窗口工作人员迅速理清查封现状，厘清解决路径，并针对性建议其积极与涉及的三家人民法院进行沟通协调，为后续办理解封登记创造条件。开发企业成功取得相关解除查封文书后，裕安区不动产登记中心立即启动快速响应机制，开通绿色通道，安排专人专窗受理。窗口工作人员、后台软件工程师紧密配合高效协同，克服业务量大、流程复杂的困难，仅用半天时间便完成了全部25套房产、涉及100多笔的解封登记工作，成功将该批房产状态恢复至正常可登记状态。

裕安区不动产登记中心此次行动，是“急群众之所急、解群众之所困”的生动实践。中心通过主动作为、精准指导、高效协同，不仅有效维护了实际权利人的合法权益，也切实解决了企业的燃眉之急，有力彰显了裕安区提升政务服务效能的责任担当，为保障社会平稳健康发展贡献了坚实的登记力量。（李仙）