节约集约用地再添新实践，金安区首宗“标准地+弹性年期”工业用地成功出让

2025年12月31日，金安区首宗“标准地+弹性年期”工业用地于六安市公共资源交易中心顺利成交。该地块位于三十铺镇龙池路以北，净用地面积17862平方米，由合肥井松智能科技股份有限公司以271万元竞得。此次出让，标志着金安区在多元化供地方面迈出了关键一步。

弹性年限降成本，标准管控保效益。此次出让地块采用“标准地+弹性年期”模式，出让年限为30年，较传统50年出让费用减少20%，企业用地成本显著降低。同时，工业用地出让结合项目产业生命周期设定弹性年期出让年限，避免因产业升级调整造成土地资源长期闲置或低效用地情况，并为企业后续发展和转型升级预留了合理空间。该地块严格执行“标准地”要求，明确亩均税收、能耗等约束性指标，确保土地高效利用。

保姆式服务助营商，部门协作提效能。为确保首宗“标准地+弹性年期”用地高效落地，业务人员全程跟进，从项目产业周期、企业产出、用地成本等多维度综合考量，科学论证弹性出让年限；同时，多部门联动协作，统筹推进项目用地、规划等各项工作；并在缴费期截止前，密切跟踪公开出让报名动态，确保项目顺利落地。

全区供地树样板，探索多元化供地新实践。现行工业用地普遍按50年最高年期出让，但多数产业项目生命周期显著短于此期限，导致大量土地在剩余年限内低效利用甚至闲置，造成资源浪费。推行工业用地弹性年期出让制度，能够精准匹配项目实际需求，显著提升集约利用水平。下一步，金安区将紧密围绕产业发展用地需求，持续深化工业用地“弹性年期出让”等多元化供地改革，为实体经济发展提供更精准、更灵活的土地要素保障。（鲍岳、解波）