金寨县自然资源局：创新方式 多维发力 纵深推进土地节约集约利用2.0版综合改革

今年以来，金寨县紧扣“节地安徽2.0”改革部署，以存量盘活、数字增效、集体土地创新利用为核心抓手，多维发力推进土地节约集约高效利用，土地产出效益、项目落地效能同步提升。

深挖存量，专班盘活低效用地。组建县经济开发区资源盘活专班，实行台账动态更新、销号式处置，全力盘活批而未供、闲置低效土地。上半年累计处置批而未供土地1116.75亩，处置率44.05%，实现闲置土地零新增；全域摸排低效地块和闲置厂房，上报低效用地12宗、总面积377.96亩。立足城乡不同资源条件分类实施建筑用途转换，县城老旧厂房转型电商仓储、小型科创车间，乡镇闲置村部、校舍改造乡村文旅配套，闲置农房转型民宿农家乐，已有2家本土企业依托存量厂房完成改造扩容，有效盘活沉睡土地资源，为产业发展腾出空间。

盘活资源，土地联营利民兴村。依托集体经营性建设用地入市试点优势，创新推出“村集体土地作价入股+龙头企业运营”发展模式，整合山区零散闲置建设用地，重点投向民宿集群、中药材加工、乡村观光等三产融合项目。上半年落地11个村集体土地入股联营项目，涉及土地127.95亩，土地作价入股总价款3468.54万元，完成相关产权登记17件。完善土地二级市场“交易+登记”一窗通办服务，打通城乡土地要素双向流通渠道，标准化落实股权划分、收益分红机制，带动各村集体年均稳定增收超12万元。同步强化用地精准保障，上半年办理国有划拨用地11宗664.01亩、集体建设用地15宗65.67亩，13251.15亩年度土地供应计划为县域重点项目落地保驾护航。

数字赋能，一码管地提速审批。全面落地“一码管地”综合管理系统，打通规划、供地、建设、验收、不动产登记全流程赋码管理，常态化推行用地规划、工程规划、施工许可、不动产权“四证齐发”改革。针对乡镇面积大、群众办事路途远的山区特点，推行线上踏勘、线上预审，不动产登记服务下沉各乡镇便民中心，建成“十五分钟登记服务圈”。上半年实现3个产业项目“拿地即开工”，20余宗不动产达成“交地即发证、抵押即交证”，企业、群众不动产转移登记办理效率提升40%，大幅压缩产业项目落地周期，切实破解山区项目审批链条长、落地慢痛点。

下一步，金寨县将持续完善土地入股配套管理制度，迭代升级“一码管地”数字化服务平台，充实专班力量持续攻坚低效用地盘活，总结提炼山区节约集约用地特色经验，以土地资源高效利用助推乡村振兴与县域高质量发展。（谈华秀）