裕安区完成全市首例宅基地使用权及房屋所有权互换登记

近日，裕安区不动产登记中心办结全市首例房地一体的宅基地使用权及房屋所有权互换登记，标志着我市不动产登记业务在宅基地使用权与房屋所有权联动转移领域实现“零的突破”。

办理过程中，中心依据《安徽省不动产登记业务场景规范（试行）》关于集体经济组织内部互换房屋可以申请转移登记的规定，依托裕安区农村房地一体确权登记已有成果，对互换双方的宅基地使用权和房屋所有权权属信息进行核验，同步完成两宗互换登记，实现宅基地使用权与房屋所有权“一并申请、一并审核、一并登簿”。同时，延续裕安区在宅基地确权登记中形成的便民服务机制，为申请人提供材料指导、流程告知和窗口协同服务，保障首例业务高效办结。

该笔登记的完成，填补了全市房地一体宅基地互换登记的业务空白，为后续同类申请提供了可借鉴的办理路径和审核参照。下一步，裕安区不动产登记中心将总结首例经验，进一步规范宅基地互换登记受理标准和操作流程，持续提升农村不动产登记服务的规范化、便利化水平，为盘活农村产权、保障农民合法权益提供更加有力的登记支撑。（李仙）