叶集区创新用地模式破解现代农业项目用地难

针对现代农业项目用地需求多元、城镇开发边界指标不足等实际，创新推行“混合用地+政策集成”保障模式，成功落地洪集镇食用菌全产业链项目，为土地复合利用提供可复制实践经验。

分类施策精准供地。根据项目不同功能板块分类精准供地，使用国有建设用地保障基料加工厂、研发中心等永久性建筑，集体建设用地保障部分配套设施，农业用地保障发酵隧道、菇房等农业生产设施，通过差异化、精准化供地，最大程度满足项目190亩用地需求。

聚力攻坚高效推进。组建土地要素保障专班,集中力量破解征迁难题,3个月完成项目区仿古砖厂、卷皮车间拆迁和1.25万吨物资搬迁工作。同步推进国有土地挂牌出让与集体土地租赁签约，用地审批与拆迁并联推进，大幅缩短用地审批周期。

盘活存量提质增效。通过盘活利用部分低效用地，在不占用新增耕地的前提下，将闲置土地资源转化为现代化菇房和产业基地。项目总投资5.1亿元，年产双孢蘑菇2万吨，实现年产值2.5亿元，带动村级集体经济年增收368万元，带动周边500多名群众家门口就业、年人均增收3万元，盘活闲置设施2万平方米，年回收利用秸秆6万吨、鸡粪4万吨，生产有机肥 10万吨。