聚焦企业全生命周期 构建涉企登记集成服务新生态

我市围绕企业从拿地、交易到盘活资产的全生命周期需求，以平台集成、模式创新、政策协同为抓手，构建起涉企不动产登记全链条服务新生态。

前端拿地，六证齐发“零时差”。创新“一码管地”平台，以不动产单元代码串联用地预审、供地、规划、竣工、登记等7个阶段，一键调取6项内部材料，地籍调查成果共享互认，测绘费用降低66%，累计收录业务800余件。企业拿地即同步取得不动产权证、用地规划证、工程规划证、施工许可证等“六证”，压缩审批时限近20个工作日，实现“拿地即开工”。

中端交易，带押过户“零过桥”。针对企业交易中贷款周转难题，将抵押注销、转移登记、新设抵押合并办理，企业无需结清贷款即可直接过户，与21家银行68个网点深度合作，累计办理716笔、交易额超8亿元。同步推行“税费同缴、合一支付”，登记费、契税、印花税一次扫码缴纳，资金自动分拨，累计办理650笔、金额达4.8亿元，清分准确率100%。

后端盘活，带封过户“破壁垒”。联合市中院建立协同办理机制，创新“带封过户”模式，破解查封状态下资产无法流转的难题，同步配套出台国有出让工业建设用地使用权分割转让管理办法，累计办理“带封过户”38笔，有效盘活存量土地和厂房资源，为困境企业资产重组开辟了新路径。