六安市自然资源和规划局关于对“交房即发证”等登记模式有关事宜的补充通知

各县区自然资源和规划局，机关各科室、市不动产登记中心：

根据全省营商环境年度评价考核要求，为进一步提升服务效能，确保“交房（地）即发证”、“验收即办证”常态化工作规范运行，现对有关事宜作出补充规定，通知如下：

一、土地招拍挂时，在《国有建设用地使用权挂牌出让公告》中，应当载明“用地企业签订《成交确认书》、缴清土地出让价款和税款，可申请“交地即发证”；在项目竣工验收阶段，可同步申请办理工程竣工规划勘验测绘与房屋实测，同步申请完成竣工规划核实、竣工验收备案及不动产首次登记，实现“验收即办证”，房地产开发项目在交房时具备办证条件的，实行“交房即发证”模式”。

二、与竞得人签订《成交确认书》时，应当根据规划项目性质类型，在《成交确认书》中载明《国有建设用地使用权挂牌出让公告》中对“交房即发证”、“交地即发证”、“验收即办证”的有关约定。

三、与用地企业签订《国有建设用地使用权出让合同》时，在合同第十三条“其他土地利用要求”中应载明对“交房即发证”、“交地即发证”、“验收即办证”的有关约定，并与《成交确认书》所确定的相关内容保持一致。

2022年11月17日  

六安市自然资源和规划局关于对“交房即发证”等登记模式有关事宜的补充通知.doc